NANTES SAINT-DONATIEN

Achat NANTES 44000

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Appartement 4 chambres Jardin des Plantes

Appartement 4 chambres Jardin des Plantes

Appartement 4 chambres Jardin des Plantes

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+2

Appartement 4 chambres Jardin des Plantes

NANTES 44000

399 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NANTES SAINT-DONATIEN

68 rue de l'Ouchette

44000 NANTES

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Réf : MCMAF1243

Appartement lumineux avec parquet, hauteur sous plafond et cheminée. 4 chambres, une grande cuisine dinatoire, un grand salon, une salle de bain et des WC séparés (possibilité d'en créer un second). Exposé sud-ouest, il est baigné de lumière. Un gr... Voir plus

112 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

Appartement 4 chambres Jardin des Plantes

Descriptif

Réf : MCMAF1243

Appartement lumineux avec parquet, hauteur sous plafond et cheminée. 4 chambres, une grande cuisine dinatoire, un grand salon, une salle de bain et des WC séparés (possibilité d'en créer un second). Exposé sud-ouest, il est baigné de lumière. Un gr... Voir plus

112 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

1

Nombre étages

4

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

45

Charges annuelles (ALUR)

1632 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1886

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de balcons

1

Date ERP

29/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

175 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 175 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 27* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

27 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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(pas de procédure en cours)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Au pied de l'arrêt de tram "mairie de Doulon", ligne 1

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Référence : AA1240-C402

Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467

Guy Hoquet NANTES SAINT-DONATIEN

68 rue de l'Ouchette

44000 NANTES

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé